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12月18日，清華大學(xué)國家金融研究院院長、國際貨幣基金組織前副總裁朱民在《財經(jīng)》年會2023上分析稱，今年新婚夫婦約650萬對，按新購房100平米算，僅需6億多平，我國住房總供給已經(jīng)達(dá)到了一年10億平，總供給大于總需求，剩下的房屋需求在更新市場，因此，住房更新的消費需要有新的政策來鼓勵和支持，以提振居民的信心，特別是第二套房政策等等。