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8月21日,佛山市原定于8月29日網(wǎng)拍的南海三山澳門城三期地塊終止出讓。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,該地塊占地約13941.14㎡,起拍總價(jià)22385.6萬元,折合起拍樓面價(jià)約4588元/㎡。土地用途為零售商業(yè)、餐飲、旅館用地兼容城鎮(zhèn)住宅用地、文化設(shè)施用地,容積率不高于3.5,建筑密度不高于40%,建筑限高100米。
地塊要求所兼容用地類型的用地面積不得超過總用地面積的30%,計(jì)容建筑面積不得超過總計(jì)容建筑面積的40%。地塊住宅部分起拍樓面價(jià)約7807元/㎡。
該地塊除了須配建體育設(shè)施、微型消防站、社區(qū)用房等常規(guī)配套外,還須在宗地紅線范圍內(nèi)籌辦一所博物館,計(jì)容建筑面積不少于2500㎡,展陳面積不少于1500㎡。
據(jù)了解,博物館須在住宅首次驗(yàn)收前完成整體驗(yàn)收;須整體登記在競(jìng)得人名下,競(jìng)得人自持不得低于15年,自持期間不得轉(zhuǎn)讓;須在所在物業(yè)竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)完成備案并開館;須在開館后8年內(nèi)獲評(píng)國家三級(jí)博物館;須在開館后36個(gè)月內(nèi)達(dá)到藏品5000件/套(含)以上(其中含國家三級(jí)以上珍貴文物36件/套(含)以上)。
另外,競(jìng)得人還須無償配建建筑面積不少于2400㎡的商鋪物業(yè),在2026年2月28日前將該商鋪物業(yè)交付至監(jiān)管單位或其指定的單位,并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;須向監(jiān)管單位或其指定的單位租賃該商鋪物業(yè),租期為8年,自該商鋪物業(yè)交付之日起計(jì)算。