周一,房地產(chǎn)板塊盤中拉升,截至發(fā)稿,天房發(fā)展、粵宏遠A、中交地產(chǎn)、信達地產(chǎn)等10余股漲停,珠江股份、陽光城等跟漲。
3月16日,國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開專題會議,會上指出,關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè),要及時研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險應(yīng)對方案,提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。
同日,銀保監(jiān)會召開專題會議傳達學(xué)習(xí)貫徹國務(wù)院金融委會議精神,要求積極推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,鼓勵機構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款,重點支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項目,促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
海通證券指出,房地產(chǎn)板塊近期利好頻出,板塊已經(jīng)連續(xù)大幅上漲,短期不宜盲目追高,耐心等待調(diào)整后再逢低布局,整個地產(chǎn)板塊及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈在今年政策的呵護下有望走出獨立的行情。
華泰證券指出,政策、房貸、企業(yè)三重利好有望強化房地產(chǎn)板塊估值修復(fù)空間。政策方面,放松頻率和力度逐步加強,逐步從低能級城市向高能級城市推進,后續(xù)是否推出房企端紓困政策值得關(guān)注;房貸方面,3月房貸利率出現(xiàn)2019年來最大月度降幅;企業(yè)方面,多家上市房企積極回購公司債券。從穩(wěn)增長和防風(fēng)險的目標出發(fā),房地產(chǎn)都要付出更多努力,以打破目前的負面循環(huán),提振購房者、房企和金融機構(gòu)的信心。