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華天酒店去年營收凈利雙降 近五年扣非凈利累虧14.7億
華天酒店多元化折戟：由盈轉(zhuǎn)虧4.78億 華信恒源入股三年賬面浮虧6.3億
本報記者 徐佳
湖南老牌酒店集團華天酒店(000428.SZ)仍未能走出虧損沼澤。
業(yè)績快報顯示，受灰湯高爾夫項目被政府取締及投資收益減少，華天酒店2018年由盈轉(zhuǎn)虧，凈利潤虧損4.78億，同比減少538.33%。
長江商報記者注意到，因存在擴建新建問題而被取締的灰湯高爾夫項目是華天酒店近年來轉(zhuǎn)型接連折戟的縮影。事實上，2014年至2018年前三季度，公司扣非凈利潤持續(xù)處于虧損狀態(tài)，累計虧損金額高達14.7億元。
而此前耗資16.53億參與華天酒店混改的湖南華信恒源股權(quán)投資企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“華信恒源”)也出現(xiàn)了大面積浮虧。以華天酒店最新股價計算，華信恒源目前賬面已浮虧6.3億元。
去年營收凈利雙降
日前，華天酒店披露的業(yè)績快報顯示，2018年公司實現(xiàn)營業(yè)收入9.58億元，同比下降9.87%;實現(xiàn)營業(yè)利潤虧4.7億元，同比減少857.56%;利潤總額-7.03億元，同比減少1288.72%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損4.78億元，同比減少538.33%。
截至2018年末，華天酒店總資產(chǎn)71.96億元，較報告期初減少20.28%;歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為25.32億元，較報告期初減少15.87%。
華天酒店表示，上述項目大幅變動原因主要是本年控股子公司灰湯高爾夫項目被政府取締及投資收益減少。
與此同時，華天酒店公布的一季度業(yè)績預告顯示，今年一季度公司仍處于虧損狀態(tài)，預計報告期內(nèi)虧損8600萬元至6800萬元，主要原因是酒店裝修升級改造對經(jīng)營的影響。
長江商報記者注意到，今年年初華天酒店灰湯高爾夫項目被取締整改，公司對其計提相關(guān)資產(chǎn)減值損失是造成全年巨虧的主要原因之一。
公告顯示，今年1月初，華天酒店公告稱根據(jù)國家發(fā)改委等11部委相關(guān)文件要求，湖南省發(fā)改委、自然資源廳組織長沙市發(fā)改委和國土資源局對灰湯華天體育公園高爾夫球場疑似存在新建、擴建、球場坐標范圍與實際范圍差異較大問題進行了內(nèi)業(yè)審核和外業(yè)核查，認為灰湯華天體育公園高爾夫球場坐標范圍與實際范圍差異較大，存在新建擴建問題。
后經(jīng)長沙市人民政府批準，長沙市發(fā)改委、國土局及寧鄉(xiāng)市相關(guān)局室前往灰湯華天現(xiàn)場宣布對灰湯華天體育公園高爾夫球場予以取締，責令灰湯華天完成消除高爾夫球場特征的整改工作。
長江商報記者注意到，灰湯高爾夫項目的運營主體為華天酒店控股子公司湖南灰湯溫泉華天城置業(yè)有限責任公司(下稱“灰湯華天”)，是華天酒店在2011年計劃投入10億元建設(shè)的重點項目，事實上該公司也已連續(xù)數(shù)年虧損。2015年至2018年上半年，灰湯華天分別虧損2758.7萬、1.4億、1.27億、5890萬。
近五年扣非凈利累虧14.7億
灰湯高爾夫項目被取締只是華天酒店近年來轉(zhuǎn)型不濟的縮影。
1996年上市的華天酒店，是一家老牌酒店集團，其控股股東為華天實業(yè)，實控人為湖南省國資委。
早在2008年，華天酒店就謀求多元化發(fā)展，先后在酒店與度假村展開布局。2009年公司耗資超3億收購多家公司股權(quán)進軍地產(chǎn)。2015年更是實施混改，切入養(yǎng)生養(yǎng)老、電子商務(wù)等領(lǐng)域，并全資設(shè)立華天養(yǎng)老健康有限公司，試圖盤活酒店旅游存量資產(chǎn)。目前公司業(yè)務(wù)以酒店為主，房地產(chǎn)為輔。
多元化轉(zhuǎn)型策略未能扭轉(zhuǎn)華天酒店的業(yè)績頹勢。
財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2007年至2013年華天酒店每年均保持億元以上的凈利潤。但自2014年開始，公司扣非凈利連續(xù)四年虧損，依靠多筆資產(chǎn)變賣，公司凈利潤也處于盈虧交替的狀態(tài)而不被ST。
2014年至2018年前三季度，華天酒店分別實現(xiàn)營業(yè)收入15.14億、11.95億、10.04億、10.63億、7.05億，凈利潤分別為-9884.15萬、1282.61萬、-2.89億、1.09億、-2.06億，扣非后凈利潤分別為-1.21億、-2.03億、-2.84億、-6.46億、-2.16億，合計虧損14.7億。
另一方面，當初參與華天酒店混改的華信恒源也出現(xiàn)了大面積浮虧。
據(jù)了解，2015年11月華信恒源以5.51元/股的價格認購華天酒店非公開發(fā)行股票3億股，耗資16.53億元成為華天酒店戰(zhàn)略投資者及第二大股東。去年11月17日，該部分限售股解禁。
以華天酒店4月15日收盤價3.41元/股粗略計算，華信恒源持股目前市值10.23億元，賬面浮虧6.3億元。
