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世界短訊！房地產(chǎn)“刷屏”，還有哪些上下游行業(yè)可能受益？
11月14日，房地產(chǎn)板塊再度大漲，新城控股4天3板，粵泰股份、三湘印象、天地源等2連板，新華聯(lián)、濱江集團、陽光城等也紛紛走高。
此外，上下游產(chǎn)業(yè)鏈公司中中天精裝、兔寶寶等家居股連板漲停，家電股美的集團、格力電器等也大漲。
消息面上，近日房地產(chǎn)板塊利好政策頻出，周末的金融支持16條也是持續(xù)刷屏。
(資料圖片)
11月8日，在央行的支持和指導(dǎo)下，交易商協(xié)會繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。
11月10日，交易商協(xié)會受理龍湖集團200億元儲架式注冊發(fā)行，中債增進公司同步受理企業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。除龍湖集團外，還有多家民營房企也在溝通對接發(fā)債注冊意向，交易商協(xié)會、中債增進公司正在積極推進受理評議工作。
11月11日，多家個貸部門確認杭州樓市松綁，包括首套房認定條件調(diào)整為“認房不認貸”，二套最低首付比例為40%，房貸利率亦有下調(diào)。
此外，據(jù)中國基金報周末報道，近期央行、銀保監(jiān)會出手，出臺16條措施支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
國信證券表示，盡管房地產(chǎn)當前的基本面并未反轉(zhuǎn)，但“第二支箭”極大緩和了極度悲觀的市場情緒，給市場注入希望。同時隨著類似熱點城市杭州的需求端寬松政策跟進出臺，后續(xù)銷售端緩慢復(fù)蘇可期，中長期看，地產(chǎn)股債已逐步渡過最艱難的時候，反彈力度可期。而央行、銀保監(jiān)會金融支持房地產(chǎn)市場16條政策真正將供需兩端的想象空間充分打開，堪稱真正的“930新政”，地產(chǎn)股修復(fù)的大機會即將到來。
還有哪些行業(yè)可能受益？
綜合梳理多家券商研報，整理了如下可能也會受益的行業(yè)，供大家參考:
1、建材。
平安證券指出，近期房地產(chǎn)的系列利好政策，一方面有助于改善市場對地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈預(yù)期，帶動建材板塊估值修復(fù)；另一方面緩解房企資金端壓力、促進項目正常施工交付，進而帶動防水、管材等消費建材需求逐步改善。
此外，近期《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》、《關(guān)于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升政策實施范圍的通知》、《建材行業(yè)碳達峰實施方案》陸續(xù)出臺，綠色建材產(chǎn)業(yè)有望加速發(fā)展，利好具備品牌、產(chǎn)品優(yōu)勢的頭部企業(yè)，尤其是行業(yè)迎來提標擴容的防水龍頭。
2、建筑企業(yè)。
國信證券指出，前期受到房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險的波及，地產(chǎn)鏈上下游企業(yè)新簽訂單出現(xiàn)大幅下降，信用和資產(chǎn)損失計提明顯增加，建筑企業(yè)作為房企的重要供應(yīng)商，受房企資金狀況和銷售景氣度顯著影響。
其表示，近日政策提出金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一系列舉措，后續(xù)有望穩(wěn)定房企融資運轉(zhuǎn)，支持居民釋放合理住房需求，推動建筑企業(yè)應(yīng)收款結(jié)轉(zhuǎn)，促使房建工程業(yè)務(wù)邊際回暖，可以重點關(guān)注房建工程和房地產(chǎn)開發(fā)龍頭中國建筑，地方建筑龍頭上海建工。
3、中信證券指出，近期金融支持地產(chǎn)融資政策頻出，強調(diào)對民企地產(chǎn)的融資大力支持，有望大幅改善金融機構(gòu)以及購房者對于民企地產(chǎn)的經(jīng)營前景展望，市場近期對于境內(nèi)外民企地產(chǎn)債股均大幅重定價，對于涉房貸款的風(fēng)險展望亦有望同步好轉(zhuǎn)。
國泰君安同時指出，板塊當前處于政策底（房地產(chǎn)+疫情影響均現(xiàn)好轉(zhuǎn)）、估值底（當前動態(tài)估值僅0.45倍PB，創(chuàng)有史以來新低）和業(yè)績底的“三重底”階段，全面看多銀行板塊。
4、家電。
東莞證券指出，近期房地產(chǎn)融資利好政策出臺，階段性的房貸降息配合上限售限購的放松，將促進剛需性住房需求加速釋放，有望帶動地產(chǎn)后周期屬性的大家電行業(yè)需求。
信達證券同時指出，本次疫情防控政策的優(yōu)化調(diào)整也有望直接利好家電線下消費渠道的修復(fù)，有望助力宏觀經(jīng)濟環(huán)境的改善和居民整體消費信心的重筑，間接推動家電各細分板塊迎來周期性拐點。
5、家居。
據(jù)國聯(lián)證券研報，輕工制造各細分板塊中，家居板塊線下零售年初至今受疫情防控影響最大，家居消費主要依賴全國連鎖或當?shù)丶揖咏ú馁u場，線下渠道占比高達80%，特別是定制家居基本以線下渠道為主，年初至今疫情防控、地產(chǎn)周期下行等多重經(jīng)營壓力下，行業(yè)線下客流萎縮嚴重。
而華泰證券指出，近日地產(chǎn)+疫情防控均釋放積極信號，同時家居板塊當前估值處于2018年以來估值水平的13.4%分位，估值性價比突出，在地產(chǎn)維穩(wěn)政策持續(xù)發(fā)力+消費復(fù)蘇大方向下，可積極把握股價經(jīng)過深度回調(diào)、估值正處低位的家居板塊布局機會。
6、鋼材。
民生證券指出，隨著地產(chǎn)端融資放松以及疫情防控政策優(yōu)化，鋼材需求預(yù)期回暖，疊加供應(yīng)端持續(xù)減產(chǎn)，鋼價有望上漲，另外鋼材上游鐵礦石近期期貨也在連續(xù)大漲。
