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海昌海洋公園加速推進輕資產(chǎn)化運營 謀求迅速回籠資金
11月16日，海昌海洋公園控股有限公司(以下簡稱“海昌海洋公園”)發(fā)布委任高級管理層公告，接連任命四高管。同時就在當晚，海昌海洋公園還宣布于近期簽署一系列管理輸出合作服務協(xié)議，內(nèi)容包括研策咨詢、設計總包、建設監(jiān)理咨詢及運營咨詢等全流程項目合作，意在為長春居然之家項目、唐山開平等項目提供解決方案。據(jù)悉，就在上個月，海昌海洋公園一口氣賣出4個半項目。在業(yè)內(nèi)人士看來，海昌當前正在加速推進輕資產(chǎn)化運營，其在加速擴張的同時，也在謀求迅速回籠資金。
據(jù)了解，為進一步強化提升現(xiàn)有產(chǎn)品核心競爭力、強化重點區(qū)域核心項目發(fā)展、推進輕資產(chǎn)業(yè)務邁入多層次戰(zhàn)略發(fā)展期，海昌海洋公園任命張建斌為公司執(zhí)行總裁、鄭芳為公司副總裁、方洪峰為公司副總裁、黃晉為上海海昌海洋公園總經(jīng)理。同時，該公司還公告，近期簽署一系列管理輸出合作服務協(xié)議，截至目前，已成功簽署70余個項目的管理合作服務協(xié)議。
據(jù)了解，新簽長春居然之家項目位于長春市居然之家生活MALL六層，總占地面積約7000平方米，未來將打造全新一代的城市中心水族萌寵探索體驗館。與此同時，唐山開平項目位于唐山市開平區(qū)開越路，項目自2021年10月18日閉幕后，原場地由當?shù)卣媱澊蛟鞛榉仗粕绞忻褚约爸苓叺貐^(qū)的文旅休閑性項目。此外，南京棲霞山項目位于南京市棲霞山景區(qū)正門附近，范圍面積約30000平方米，海昌海洋公園將幫助其打造成為新型海洋主題酒店和商業(yè)綜合體。
不僅如此，海昌海洋公園董事會還認為，三個項目所簽署的協(xié)議皆屬于全流程的項目合作服務協(xié)議，集團輕資產(chǎn)模式“運營即服務”OAAS,OperationAsAService已經(jīng)邁入全新的戰(zhàn)略發(fā)展期。未來，海昌海洋公園將著眼于主題樂園和休閑度假文旅場景、休閑娛樂主題消費場景以及主題酒店和度假村三大場景，提速輕資產(chǎn)發(fā)展。
此外，記者還了解到，早在10月份，海昌宣布與亞洲領先私募股權(quán)基金MBKPartners達成系列協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括戰(zhàn)略合作協(xié)議、股東協(xié)議、股權(quán)買賣協(xié)議、品牌授權(quán)協(xié)議、過渡服務協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，海昌旗下位于武漢、成都、天津和青島的主題公園項目的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給MBKPartners;海昌與MBKPartners合資運營鄭州在建主題公園項目，MBKPartners持有鄭州在建主題公園項目的66%股權(quán)。同時，海昌與MBKPartners簽署品牌授權(quán)協(xié)議、過渡服務協(xié)議，本次合作項目將繼續(xù)使用“海昌”品牌，海昌將繼續(xù)向MBKPartners提供包括營銷及品牌推廣、動物租賃及保育支持、鄭州公園建設監(jiān)理、人力資源、物業(yè)管理及財務系統(tǒng)管理等方面的支持。本次合作的交易對價為人民幣65.3億元，績效目標獎勵金為最高人民幣7億元。
針對未來的發(fā)展，海昌方面還表示，未來海昌將持續(xù)改善公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，整合提升現(xiàn)有產(chǎn)品核心競爭力、強化重點區(qū)域核心項目發(fā)展、推進輕資產(chǎn)業(yè)務邁入多層次戰(zhàn)略發(fā)展期，為中國龐大的家庭旅游休閑度假市場提供更加豐富和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務。業(yè)內(nèi)人士認為，作為國內(nèi)主題公園企業(yè)，持續(xù)推進輕資產(chǎn)化運營肯定有助于企業(yè)回收現(xiàn)金流，不過未來能否保持品牌輸出，還需要看其自身發(fā)展。(記者關(guān)子辰吳其蕓)
