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大悅城“三年千億”征程剛起步 西南區(qū)域副總蘭剛涉嫌嚴(yán)重違法被調(diào)查
四川省紀(jì)委、監(jiān)察委網(wǎng)站昨天發(fā)布的公告顯示，中糧集團大悅城控股(簡稱“大悅城”)西南區(qū)域公司副總經(jīng)理、錦云項目總經(jīng)理蘭剛涉嫌嚴(yán)重違法，經(jīng)四川省監(jiān)委指定管轄，目前阿壩州監(jiān)委正對其進(jìn)行監(jiān)察調(diào)查。
這是近2年來，中糧集團體系內(nèi)在西南地區(qū)的第二起涉嫌違紀(jì)案件。去年6月，中糧置地成都公司原總經(jīng)理熊啟中因涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查，于今年1月被“雙開”，并被移交司法機關(guān)。原因是涉嫌違規(guī)對在售房源降價銷售，利用職務(wù)便利侵吞公共財物。
除腐敗問題，大悅城今年以來還卷入輿論漩渦。有消息稱，大悅城通過與上海景榮私募股權(quán)投資基金合作形式融資的多地項目公司，均出現(xiàn)股權(quán)退出困難、私募投資產(chǎn)品大面積逾期的問題。更有消息稱，相關(guān)投資人已向中糧集團紀(jì)委舉報大悅城高層與該私募基金實際控制人有利益輸送。對于上述消息的真?zhèn)?，大悅城相關(guān)方面告訴中國網(wǎng)財經(jīng)記者：“公司與您所描述的基金公司合作項目，均簽署了相關(guān)的投資協(xié)議，履行了相關(guān)的審議程序并及時對外公告，詳情可查詢公司相關(guān)公告。公司及相關(guān)項目公司已按照投資協(xié)議約定履行我方相關(guān)權(quán)利義務(wù)。”
大悅城旗下房屋質(zhì)量也遭遇投訴。上海市曲阜路中糧天悅壹號(2018年交付)業(yè)主近期反映，稱小區(qū)今年已發(fā)生三次大堂瓷磚和大理石墜落事故;中糧南橋錦云小區(qū)也被業(yè)主投訴，稱房屋出現(xiàn)包括霉斑、外墻裝飾松落等問題。
業(yè)績方面，克而瑞披露的1-11月全口徑銷售數(shù)據(jù)顯示，中糧集團(大悅城)的銷售金額為561.4億元，行業(yè)排名第56。在今年中期業(yè)績會上，大悅城明確了“3年內(nèi)跨入千億目標(biāo)”。
伴隨大悅城規(guī)模擴大而來的，是負(fù)債的增長。截至三季末，大悅城負(fù)債總額為1397.3億元，上年同期為766.68億元，同比增長82.25%;資產(chǎn)負(fù)債率為78.92%。此外，本期的速動比率與流動比率分別為0.63和1.55，與去年同期的0.68和1.58相比均有下降。
