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(資料圖片僅供參考)

5月至6月布里斯班拍賣市場表現(xiàn)穩(wěn)定。據(jù)阿波羅拍賣公司數(shù)據(jù)，6月份平均清盤率為65%，略低于5月份的66%。

雖然每次拍賣的平均注冊(cè)競拍者人數(shù)從 5 月的 3.9 人略有下降至 6 月的 3.7 人，但積極參與競拍的注冊(cè)競拍者比例卻明顯上升，從兩年前的 60.3% 上升至 63.95%。幾個(gè)月。

根據(jù)六月份的價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)，布里斯班目前是澳大利亞首府城市中表現(xiàn)第二好的房地產(chǎn)市場，僅次于悉尼。

雖然一些人可能由于持有成本上升而選擇出售，特別是那些在 2023 年下半年從固定利率過渡的人，但現(xiàn)有的買家深度似乎足以吸收此類變化。

除非需求驅(qū)動(dòng)因素發(fā)生重大變化，否則布里斯班的價(jià)格短期內(nèi)不太可能進(jìn)一步下跌。

布里斯班新房源稀缺

供應(yīng)有限的問題繼續(xù)主導(dǎo)布里斯班市場，這再次反映了更廣泛的全國形勢。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，進(jìn)入市場的新掛牌房屋數(shù)量比去年同期減少了30%，而布里斯班的掛牌房屋總數(shù)比去年同期減少了15%。

可用房產(chǎn)的稀缺給布里斯班購房者帶來了重大挑戰(zhàn)，因?yàn)楸M管他們?cè)敢膺M(jìn)行交易，但他們很難找到合適的購買選擇。